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Immobilienzahlungen mit Bitcoin nehmen in Dubai zu

9 Juli 2020 By Nicholas Say

Die Bitcoin-Verwendung für Immobilientransaktionen nimmt in Dubai zu. Aber es bedarf eines komplexen Systems von Zwischenhändlern, um das Geschäft abzuschließen

Entwickler in Dubai haben Bitcoin als Zahlungsoption für Immobilien aufgenommen. Firas Al Msaddi, der CEO von Fam Properties, beschrieb den Prozess als ähnlich der Bargeld-Verwendung oder eines Bankdarlehens beim Hauskauf.

Die Verwendung von Bitcoin zum Kauf von Immobilien in Dubai ist jedoch nicht so einfach wie die Verwendung der lokalen Währung. Die Zentralbank der VAE hat Transaktionen oder Zahlungen über virtuelle Währungen verboten und stellt Finanzinstituten keine Lizenzen für die Verarbeitung von Kryptotransaktionen zur Verfügung.

Deshalb wurde von der Kryptobörse Huobi aus Singapur in Zusammenarbeit mit Fam Properties eine Problemumgehung erstellt. Im Wesentlichen würden Investoren Kryptowährungen an Huobi verkaufen. Die Börse wandelt die Währungen dann um bezahlt Fam Properties in Dirham.

Bitcoin immer noch als volatiler Vermögenswert angesehen

Experten raten Käufern, alle Aspekte zu berücksichtigen, bevor sie sich für eine Bitcoin-Transaktion für Immobilien in Dubai entscheiden.

Einige Überlegungen umfassen:

  • Überprüfung, ob Immobilien von zuverlässigen und legitimen Firmen gebaut wurden
  • Stellen Sie sicher, dass Unterlagen vollständig und transparent sind

Viele glauben, die Bitcoin-Preise könnten in beide Richtungen schwanken. Daher wird empfohlen, Immobilien zu kaufen, wenn die Bitcoin-Preise auf der hohen Seite der Handelsspanne liegen und sie nach Abschluss der Transaktion auf USD zu übertragen.

Neue Herausforderungen für Regulierungsbehörden

In der „Blockchain and Cryptocurrency Regulation 2020“ steht zu lesen:

„Bis der regulatorische Rahmen geändert oder neue Vorschriften für den Umgang mit virtuellen Währungen erlassen werden, bleibt der aktuelle regulatorische Rahmen gültig. Technisch gesehen kann die Zentralbank der Vereinigten Arabischen Emirate (VAE) gegen bestehende und geplante Geschäfte mit virtuellen Währungen vorgehen.“

Es scheint, dass durch die Nutzung von Offshore-Börsen die Regulierungsbehörden in Dubai effektiv aus der Gleichung herausgeschnitten wurden. Solange ein Markt einen freien Fiat-Währungsfluss hat, wäre es fair zu spekulieren, dass Bitcoin oder eine andere wichtige Kryptowährung für Immobilienkäufe verwendet werden könnte.

Andere Bereiche für die Blockchain in Immobilien

Traditionell müssen bei einer Eigentumsübertragung Zwischenhändler wie Makler, Anwälte, Notare, Banken usw. anwesend sein. All diese Profis kosten viel Geld und könnten durch die Blockchain überflüssig werden.

Wenn Eigentumsunterlagen in einer öffentlichen Blockchain aufbewahrt würden, würde der Bedarf an Titelagenturen erheblich reduziert. Während die Blockchain und Kryptowährungen in Immobilien nicht weit verbreitet sind, scheint sich dies zumindest in einigen Märkten zu ändern.

Die von Huobi mitgestaltete Zahlungsstruktur kann auf anderen Immobilienmärkten oder in jedem Land, in dem Fiat-Währungen frei bewegt werden werden, ein Zuhause finden.